Описание
**Description du Bien** Cette maison en pierre mitoyenne, située sur un vaste terrain avec un ancien puits, se divise en une aire de stationnement suffisamment grande pour accueillir un bateau, une terrasse ensoleillée devant la maison et un grand jardin. Elle bénéficie d'un emplacement privilégié sur la magnifique presqu'île de Rhuys, à 2 km de la pittoresque ville de Sarzeau et de plusieurs plages de sable fin, et à seulement 500 m du Golfe du Morbihan. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste salon-salle à manger de 54 m², agrémenté d'une jolie cheminée en pierre, de murs en pierre apparente et de magnifiques poutres anciennes. La maison dispose également d'une grande cuisine avec un cellier, d'une salle de bain utilisée comme buanderie et d'un WC. À l'étage, se trouvent 4 chambres et une salle de bain avec WC, tandis qu'au deuxième étage, un grenier offre la possibilité de créer facilement 2 chambres supplémentaires et une salle de bain avec WC. Le bâtiment en pierre à l'extérieur, actuellement utilisé comme atelier, présente un potentiel supplémentaire avec la possibilité d'avoir, en plus de 6 chambres, un studio indépendant avec son propre jardin. De plus, cette propriété bénéficie de l'avantage très recherché d'être à distance de marche d'un grand supermarché bien approvisionné, d'une ancienne voie ferrée reconvertie en sentier cyclable et de randonnée, ainsi que d'un centre équestre. Compte tenu de son potentiel d'avoir un grand nombre de chambres, ce bien est idéal tant comme résidence principale que comme maison de vacances pour une grande famille ou comme investissement locatif. Située dans un quartier absolument calme tout en étant proche de toutes commodités, cette propriété rare mérite votre pleine attention. ### Réflexion sur le prix À 600 000 euros, ce bien reflète un excellent rapport qualité-prix compte tenu de sa localisation enviable sur la presqu'île de Rhuys, de ses nombreuses possibilités d'aménagement et de son potentiel locatif. C'est une opportunité à ne pas manquer pour quiconque recherche une propriété spacieuse et polyvalente dans une région prisée.
