Описание
Découvrez ce superbe duplex d'environ 115 m², achevé en 2021, situé au dernier étage d'une petite copropriété de standing au cœur de Le Grau-du-Roi, rive droite. Idéalement placé à quelques pas de la plage et de toutes les commodités, ce bien d'exception combine confort moderne et prestations haut de gamme, offrant un cadre de vie lumineux et une vue imprenable. Ce duplex présente une configuration idéale pour s'adapter aux besoins d'une résidence principale tout en étant un choix parfait pour une résidence secondaire. Au premier niveau, un séjour intime s'ouvre sur une terrasse d'environ 20 m², propice à la détente dès l'entrée. Ce niveau comprend également deux grandes chambres, chacune dotée de son propre dressing et salle d'eau. À l'étage supérieur, la vaste pièce de vie principale, lumineuse et conviviale, est accompagnée d'une cuisine élégante et bien équipée. Cette pièce s'ouvre sur une seconde terrasse d'environ 30 m², offrant une vue panoramique à 180°, parfaite pour des moments conviviaux ou de repos face à l'horizon. Une troisième suite parentale vient enrichir cet étage. Les prestations annexes, telles qu'une buanderie permettant une gestion discrète des tâches quotidiennes et un garage privé en rez-de-chaussée, garantissent praticité et sécurité. Ce duplex constitue une opportunité rare d'acquérir un bien immobilier prêt à répondre à tous vos projets de vie, qu'il s'agisse d'une résidence principale raffinée et confortable ou d'une résidence secondaire à côté de la mer. Concernant le prix de 672 000 euros, il est tout à fait justifié par la qualité des prestations, l'emplacement privilégié à proximité de la plage et des commodités, ainsi que par la rareté d'un tel bien sur le marché. Ce duplex offre un rapport qualité/prix avantageux, tenant compte de son état impeccable et de son ambiance paisible, en faisant une occasion à ne pas manquer. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour programmer une visite.
