Описание
Maison de ville avec terrasse ensoleillée. Magnifiquement présentée, cette maison de ville en pierre, datant de 1848, est située en plein cœur du village historique bastide de Beauville, occupant un emplacement de choix en face de la verdoyante du village. À distance de marche de la boulangerie, du restaurant, de l'épicerie, du remarquable café Philippe et des marchés nocturnes animés de l'été, cette propriété offre également des vues à couper le souffle sur la vallée. Autrefois la pharmacie du village, la maison conserve certains des aménagements d'origine. Entièrement rénovée par des propriétaires exigeants, elle est présentée en état impeccable, tant et si bien qu'elle pourrait être tout droit sortie des pages d'un magazine de décoration intérieure. Il est évident que cette maison revêtait une certaine importance à son époque, avec un grand hall d'entrée conservant les parquets d'origine, des portes Crittall menant au séjour qui surplombe la verdure villageoise, et une cheminée en marbre fonctionnelle d'origine. La cuisine au style industriel, avec ses murs en pierre apparente, ses meubles en acier, sa cuisinière à gaz, ses plafonds à poutres apparentes, ainsi que son garde-manger, sa grande buanderie et son local à bois, s'ouvre par des portes Crittall sur la terrasse. Cette dernière, agrémentée d'un charmant bassin à poissons, offre les meilleures vues du village, créant ainsi un cadre idéal pour savourer votre café matinal. À l'étage, la chambre principale dispose également de portes Crittall et d'une cheminée en marbre fonctionnelle d'origine, de parquets anciens, ainsi que de la salle de bains la plus élégante du coin (à notre avis) équipée d'une douche en travertin et d'une antique baignoire en fonte sur pieds offrant une vue sur la vallée, sans oublier l'originale cheminée fonctionnelle pour une ambiance chaleureuse. Deux chambres d'amis supplémentaires se trouvent au deuxième étage, dotées de poutres apparentes et d'une fenêtre Crittall, accompagnées d'une salle d'eau carrelée de mosaïque marocaine, le tout soigneusement décoré avec des couleurs Farrow et Ball. Si vous recherchez une propriété de village majestueuse avec tous les travaux effectués, cette maison mérite assurément votre attention ! Faites-vous connaître rapidement ! À environ 25 minutes d'Agen et 1,5 heure de Toulouse et 2 heures de Bordeaux, cette maison est située au centre de Beauville, un village dynamique et un point central pour la région environnante, avec boulangerie, café, restaurant, pharmacie, boutique, bureau du tourisme et une véritable communauté française internationale. Concernant le prix de 298 000 €, cela représente une excellente opportunité pour une maison de caractère, restaurée avec soin et située dans un lieu prisé. Dans le contexte actuel du marché immobilier, cette propriété offre un bon rapport qualité-prix, surtout pour une maison qui allie charme historique et confort moderne. C'est l'endroit idéal pour ceux qui souhaitent s'installer dans un cadre pittoresque tout en profitant de la proximité des commodités. Ne manquez pas cette occasion unique !
