Описание
**Description du Bien** Superbe et authentique ferme savoyarde, exceptionnellement rénovée, située dans un écrin de paix à seulement 45 minutes de Genève. Cette propriété bénéficie d'un emplacement alpin central, offrant un accès aisé à de nombreux domaines skiables ainsi qu'à des randonnées alpines magnifiques. Érigée sur un terrain spacieux de plus de 2000 m², elle regorge d'histoire et de charme. Les vastes volumes ouverts et la hauteur de plafond cathédrale sont tout simplement impressionnants. Actuellement adaptée pour une petite famille, cette propriété comprend 4 chambres, un grand salon TV, un espace bureau, un salon principal et une cuisine/salle à manger ouverte à couper le souffle. Il existe de nombreuses possibilités d'adaptation pour créer davantage de chambres ou de salles de bains si cela est souhaité. De plus, vous disposerez d'un garage vaste pouvant accueillir 4 voitures, qui pourrait également être transformé en atelier ou en salle de sport, ainsi que d'un stationnement extérieur et d'un jardin spacieux agrémenté d'une piscine semi-enterrée. C'est un bien d'exception situé dans un cadre privé et paisible, parfait comme refuge alpin. *Rez-de-chaussée :* Hall d'entrée spacieux avec placards et rangements, vaste salon ouvert avec cheminée traditionnelle (poêle à bois), salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée, une chambre, buanderie, véranda donnant sur le jardin et la piscine. Salle de bain familiale et WC. *À l'étage :* Chambre principale avec douche et accès au balcon, salon TV, deux grandes chambres, dont une avec accès au balcon, une mezzanine spacieuse idéale pour un bureau ou pour créer une autre chambre. *En plus :* Allée privée menant à un garage couvert pour jusqu'à 4 véhicules, avec la possibilité de créer une salle de gym/spa/cinéma. Jardin attrayant avec piscine privée. Intimité et vues exceptionnelles garanties. **Réflexion sur le Prix :** La propriété est proposée à un prix de 920 000 €, ce qui reflète à la fois son emplacement privilégié et la qualité de sa rénovation. Étant donné les caractéristiques exceptionnelles, telles que la superficie habitable de 274 m², le garage spacieux, la piscine et les vues alpines époustouflantes, ce bien représente un investissement solide dans une région recherchée. La combinaison de l'authenticité savoyarde et du confort moderne rend cette ferme un choix idéal pour ceux qui souhaitent profiter d’un cadre de vie paisible tout en restant à proximité des stations de ski et de la ville de Genève. C'est un bien rare sur le marché qui mérite votre attention.
