Описание
**Description de la propriété** Niché au cœur d'un parc boisé, découvrez cet appartement situé dans une résidence bien entretenue avec concierge. Ce T3 comprend une entrée qui s'ouvre sur un couloir avec placard, distribuant parfaitement un salon de 22 m², une cuisine séparée avec cellier de 13,50 m², 2 chambres, une salle de bains et des toilettes séparées. Orienté plein ouest, il bénéficie de grandes baies vitrées sur deux terrasses de 14,50 m² et 7 m², accessibles depuis le salon, la cuisine et l'une des chambres. Des travaux sont à prévoir pour sublimer cet appartement. Il est également possible d'ouvrir le mur entre la cuisine et le salon pour créer un espace de plus de 32 m². En supplément, vous disposerez d'une cave et d'un parking privé. Idéalement situé à proximité de tous commerces, écoles et transports (un Trambus arrive en 2025). Une opportunité à ne pas manquer. DPE en cours de renouvellement. Surface CARREZ : 73,5 m². En ce qui concerne le prix de 262 500 €, il est important de noter qu'il représente une belle opportunité dans ce secteur prisé. Avec des travaux à prévoir, cet achat permet à l'acquéreur d'adapter l'appartement à ses goûts tout en bénéficiant d'un environnement verdoyant et calme. De plus, l'emplacement, avec l'arrivée prochaine du Trambus, promet d'accroître la valeur de ce bien dans les années à venir. C'est le moment idéal pour envisager cet investissement immobilier.
