Описание
Découvrez Le Domaine de Larbéou, une propriété d'exception alliant charme et caractère, nichée dans les magnifiques Pyrénées-Atlantiques, à Bayonne. Ce cadre convivial et enchanteur s'étend sur un vaste terrain de 6,8 hectares, bordé au sud par le majestueux fleuve Adour, invitant à une immersion totale dans la nature verdoyante environnante. Datant de 1908, cette maison de maître de style anglo-normand est un lieu idéal pour accueillir vos événements ou rassembler une grande famille. Avec une surface habitable généreuse de près de 700 m², cet espace raffiné présente une ambiance inspirée de l'Art Déco, pouvant recevoir jusqu'à 110 convives assis. Vous pourrez profiter d'une véranda de 23 mètres, d'un espace bar, de trois salles de réception attenantes, ainsi que d'une terrasse classique arborée à la française avec un éclairage extérieur. La Salle de l'Adour, quant à elle, vous offre un cadre lumineux de 600 m² à la décoration moderne, avec une capacité d'accueil de 350 personnes assises. Ce versatile espace comprend trois pièces modulables pour personnaliser votre événement et disposer de diverses ambiances. Vous apprécierez également deux terrasses, l'une surplombant l'Adour et l'autre offrant une atmosphère plus intime, ainsi que des équipements adaptés aux personnes à mobilité réduite. Pour le logement, ce domaine propose des hébergements d'exception, allant de la Maison de Maître à des chalets entièrement autonomes et un cottage de style oriental, capables d'accueillir de 2 à 6 personnes chacun. En tout, jusqu'à 70 couchages sont disponibles, permettant à vos hôtes de se reposer tout en profitant de l'air pur du lieu. Une maison de gardien de 140 m² et environ 300 m² d'espaces de stockage complètent ce bien unique. Il est important de noter que le domaine sera vendu sous réserve du respect des contrats de location déjà établis pour des mariages en 2026, et les week-ends de 2025 sont déjà complets de mars à novembre. En termes de prix, à 4 000 000 €, cette propriété représente un investissement solide, non seulement en tant que résidence privée ou lieu d'accueil, mais également comme une opportunité commerciale dans le secteur de l'événementiel. Avec son ample capacité d'accueil et ses infrastructures de qualité, Le Domaine de Larbéou promet des retours sur investissement intéressants dans un marché en pleine croissance.
