Описание
Nichée au cœur d'un village pittoresque dans l'Hérault, cette magnifique demeure en pierre du début du XIXe siècle s'étend sur 230 m² de surface habitable. Établie sur un vaste terrain soigneusement paysagé de 3500 m², cette propriété dispose d'une piscine et offre une vue dégagée sur la campagne environnante, promettant des moments de sérénité au quotidien. Alliant élégance et authenticité, ce mas conserve des éléments architecturaux d’origine, tels que la structure en bois apparente et les murs en pierres, qui insufflent une atmosphère chaleureuse et unique. En entrant, un spacieux séjour cathédrale de plus de 90 m² vous accueille. La luminosité y règne, grâce à de grandes ouvertures sur le jardin, et la cuisine ouverte, agrémentée d'une buanderie, complètent cet espace convivial. À l'étage, une mezzanine de 40 m² surplombe le séjour, offrant une vue imprenable et créant un espace idéal pour un bureau, une salle de jeux ou même un coin nuit supplémentaire. Le coin nuit se compose de quatre chambres (dont deux au rez-de-chaussée), chacune bénéficiant de sa propre salle d'eau, ainsi qu'un grand dressing qui facilite l'organisation. Le jardin paysagé constitue un véritable havre de paix, avec de nombreuses essences végétales, une belle terrasse ensoleillée et une piscine de 14x5 m au sel, parfaitement située pour profiter des journées ensoleillées de la région méditerranéenne. De plus, une dépendance de 22 m², donnant sur le jardin, pourrait accueillir un jacuzzi pour des moments de détente supplémentaires. La propriété inclut également un abri voiture, un atelier et un mazet servant de local technique. Avec les commerces et les commodités accessibles à pied, et Montpellier, Béziers et les plages méditerranéennes à seulement 30 minutes en voiture, cet emplacement est idéal. En ce qui concerne le prix de 995000 €, il reflète non seulement le charme et l’authenticité de cette propriété unique mais aussi son emplacement privilégié. Dans le contexte immobilier actuel, un investissement dans un bien de cette qualité, avec tant de potentiel et d'avantages, peut être considéré comme une belle opportunité, tant pour une résidence principale que pour un projet locatif. La valeur de ce mas ne manquera pas de se consolider avec le temps, rendant cet achat d'autant plus judicieux.
