Описание
**Description de la propriété :** Nichée dans un cadre calme et verdoyant, cette superbe maison traditionnelle basque, érigée en 1985 et récemment rénovée et modernisée, est située à seulement 18 km de l'entrée de l'autoroute Sud de Bayonne, à proximité du Leroy Merlin. Offrant une surface habitable de 140 m² sur un terrain de presque 1 000 m², cette propriété se compose d'une entrée, d'un séjour cathédrale très lumineux avec poêle à bois, d'une salle à manger qui s'ouvre sur une terrasse couverte, et d'une cuisine indépendante entièrement équipée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également deux chambres, une salle d'eau et des toilettes indépendants. À l'étage, deux autres chambres sont accompagnées d'une salle de bain et de toilettes. La maison est équipée d'une climatisation réversible, d'un poêle à bois, ainsi que d'un sous-sol comprenant un garage et un vide sanitaire. Elle bénéficie d'une bonne note DPE, avec une consommation d'électricité estimée entre 910 et 1 280 euros par an. De plus, vous profiterez d'une taxe foncière raisonnable de 768 euros. Il est important de souligner le très bon rapport qualité-prix de cette propriété. En effet, avec un prix inférieur à 4 000 euros/m², rénovation incluse, cette maison représente une solide opportunité sur le marché. Les références seront exigées avant la visite : pièce d'identité, preuve de l'origine des fonds dans le cadre d'un apport, attestation de financement bancaire, et attestation de vente notaire. Cette maison, alliant charme basque et confort moderne, mérite votre attention. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle dans ce quartier prisé !
