Описание
**Description de la propriété :** À Ollioules, charmante villa de type T7 d'une superficie généreuse de 155 m², dotée d'une piscine, à seulement 10 minutes à pied du centre-ville. Nichée au sein d'un écrin de verdure, cette maison offre un cadre de vie calme et apaisant, tout en dominant le village avec une vue dégagée. Construite avec des matériaux traditionnels, cette villa familiale se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse, d'une cuisine aménagée et équipée semi-ouverte, ainsi que de quatre chambres, dont une suite de plain-pied, et un bureau. En outre, vous bénéficierez d'un garage double spacieux de 47 m², d'un car-port et d'une belle piscine, le tout édifié sur un terrain verdoyant d'environ 1 200 m². Idéalement située à proximité des commerces, des services, des établissements scolaires et des pôles d'activités, cette villa est parfaitement conçue pour les familles en quête de confort et de tranquillité. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) est à la classe A, ce qui garantit une bonne efficacité énergétique. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 382 euros et 517 euros, ce qui représente un coût raisonnable pour le confort que propose cette propriété. **Réflexion sur le prix :** Proposée au prix de 1 295 000 euros, cette villa représente une opportunité exceptionnelle sur le marché immobilier d'Ollioules. La combinaison d'un emplacement privilégié, d'une construction de qualité, ainsi que des espaces généreux en fait une acquisition judicieuse pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable en famille. De plus, l'investissement est soutenu par des frais énergétiques très compétitifs, ajoutant encore à son attrait. En définitive, cet investissement mérite toute votre attention si vous aspirez à une vie sereine dans un environnement privilégié.
