Описание
Dans une rue calme et résidentielle, surplombant le port de la Vigne et face au bassin, cette belle villa de famille d'environ 240 m² se trouve sur un magnifique terrain de 1321 m². Nichée dans un écrin de verdure, elle est baignée d'une lumière éclatante, offrant un cadre de vie exceptionnel. La villa se compose de deux niveaux distincts de 120 m² chacun, avec terrasse, aménagés indépendamment en un espace de vie complet incluant salon, séjour, cuisine, trois chambres, salle de bains et salle d'eau. Cette propriété est idéale pour une famille nombreuse ou pour envisager un investissement locatif, avec la possibilité d’un réaménagement pour optimiser les volumes habitables sur les deux niveaux. Les atouts incontournables incluent : – Une vue imprenable et dominante sur la forêt – Un calme absolu, loin de toute nuisance – La lumière éclatante du matin – De beaux volumes habitables – Des appartements indépendants offrant jusqu’à six chambres – Un magnifique jardin – La proximité immédiate de la plage de la Vigne et du port – Un potentiel d'agrément après rénovation Le prix de 2 350 000 € pour cette villa est justifié compte tenu de sa localisation privilégiée à Le Cap-Ferret, un endroit prisé offrant un cadre de vie unique et serein. Compte tenu des caractéristiques exceptionnelles de la propriété, de l'espace disponible, ainsi que du potentiel d'aménagement, il s'agit d'un investissement intéressant, tant pour un usage personnel qu'en tant que placement locatif. À visiter sans tarder, ce bien rare n'attend que vous pour révéler tout son potentiel. Dossier complet disponible sur demande.
