Описание
Je vous présente cet appartement d'exception en co-exclusivité, situé à la lisière des 5ème, 6ème et 14ème arrondissements. Offrant 4 pièces et 3 chambres, il a été entièrement rénové en 2022 et s'étend sur une superficie de 111,51 m² (101,96 m² Carrez). Perché au 6ème et dernier étage de l'immeuble, accessible par ascenseur, il fournit des vues à couper le souffle. L'appartement profite d'une triple exposition (Est, Sud et Ouest), vous garantissant un ensoleillement optimal ainsi qu'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Face aux jardins des Grands Explorateurs, il se trouve dans une copropriété haussmannienne de standing datant de 1882, avec un appartement par étage, assurant ainsi tranquillité et intimité. À l'intérieur, un espace d'entrée donne accès à un salon d'angle au sud (27 m²), agrémenté d’une cheminée fonctionnelle et doté de poutres apparentes, ainsi qu'une cuisine meublée et équipée. Le coin nuit, orienté vers l'ouest, est composé de deux chambres (14 m²) et d'une chambre parentale avec salle d'eau et coin buanderie (20 m²), accompagnée de deux WC séparés dont un avec broyeur. En plus de ces magnifiques caractéristiques, l'appartement est également pourvu d'une grande cave (+7 m²) saine, accessible par ascenseur avec accès sécurisé. La copropriété, gérée par un syndic professionnel, se compose de 10 lots principaux et n'est pas soumise à de procédure en cours, vous apportant ainsi toute la sérénité souhaitée. Ce bien s'affiche à un prix de 1 840 000 euros, un montant justifié par son emplacement privilégié, les vues imprenables, ainsi que par la qualité de l'immeuble et des prestations qu'il offre. Les écoles prestigieuses à proximité et l'animation culturelle de Montparnasse, font de cet appartement une opportunité rare, à ne pas manquer pour les amoureux de l'immobilier parisien. Avec un budget prévisionnel de charges de copropriété de 2 198 euros par trimestre, cet appartement mérite toute votre attention !
