Описание
En exclusivité, nous vous proposons un viager occupé proche de Privas, au profit d'une femme de 77 ans. Située sur les hauteurs de Privas, cette maison d’environ 180 m² s'étend sur plus de 1900 m² de terrain arboré, offrant ainsi un cadre de vie agréable et paisible. La maison, en position dominante, bénéficie d'une vue dégagée imprenable. À l'intérieur, vous trouverez un spacieux séjour avec cheminée insert, une cuisine fonctionnelle, ainsi que cinq chambres et des salles de bains bien agencées. Le sous-sol comprend un garage et des caves, et un garage indépendant complète l'ensemble sur le terrain. De nombreux travaux ont été réalisés ces dernières années, incluant des menuiseries, une extension, ainsi qu’un système de chauffage et de climatisation modernisés. Cette maison est donc très bien entretenue et prête à accueillir ses futurs occupants. Concernant le prix, le bouquet de 121 700 € et la rente viagère de 414 € par mois représentent une opportunité intéressante pour acquérir un bien de cette qualité, d’une valeur libre estimée à 310 000 €. Ce viager est une option à considérer pour ceux qui cherchent à investir tout en bénéficiant d'une occupation actuelle. De plus, la taxe foncière de 1200 € pour 2023 et les frais de notaire réduits à 16 000 € rendent l'ensemble de cette proposition encore plus attrayant.
