Описание
**Exceptionnel T4 avec terrasses à Marseille 13009 - Vue Dégagée !** Découvrez ce magnifique appartement de 4 pièces (91,85 m²) situé dans le quartier prisé de Redon/Luminy à Marseille (13009). Positionné au 2ème étage sur 4 avec ascenseur, ce bien rare sur le marché vous séduira par ses prestations haut de gamme et son agencement optimal. **Points forts :** - Résidence de standing - 1 séjour spacieux de 35 m² donnant sur la terrasse - 1 cuisine ouverte entièrement équipée - 3 chambres, dont une suite parentale avec dressing - 2 salles de bains - 1 WC séparé - Nombreux rangements - 2 terrasses (17,56 m² et 8,42 m²) - 1 balcon (2,23 m²) - Vue dégagée sans vis-à-vis - Double box sécurisé - Local à vélos **Prestations :** - Climatisation et chauffage électrique pour un confort optimal toute l'année - Aucun travaux à prévoir - Ascenseur - Visiophone - Exposition optimale **Performance énergétique :** DPE : B (Basse consommation) GES : A (Faible émission) **Informations pratiques :** - Charges de copropriété : 475€/trimestre Idéal pour une famille ou un investissement locatif, cet appartement allie confort, espace et luminosité. Sa localisation privilégiée vous offre un cadre de vie agréable, proche de toutes commodités : bus, commerces, écoles, centre médical... Concernant son prix de 385 000 €, celui-ci est tout à fait justifié compte tenu de la qualité des prestations et de la rareté du bien sur le marché. Avec ses nombreuses fonctionnalités et sa situation centrale, cet appartement représente une opportunité à ne pas manquer pour les acheteurs à la recherche d'un cadre de vie de qualité. Ne laissez pas passer cette chance unique !
