Описание
**Description du bien :** À Reze, dans un quartier offrant toutes les commodités, à proximité immédiate du tramway et à seulement 10 minutes du centre de Nantes, nous vous proposons ce magnifique appartement rénové et entièrement meublé de type 4. Situé au 4ème et dernier étage d'une résidence bien entretenue sans ascenseur, l'appartement dispose de 74 m² habitables comprenant une entrée, un salon/séjour lumineux et cocooning, une cuisine séparée entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'une loggia/buanderie. Vous profiterez de trois spacieuses chambres, dont deux avec balcon et grand dressing, d'une salle d'eau et de WC séparés. En complément, une cave de 5 m² et une place de parking vous attendent. **Les atouts :** - Appartement entièrement rénové et meublé - Locataires en place avec un loyer de 1350€/mois - Résidence bien entretenue, sans travaux à prévoir - Menuiseries en PVC avec double vitrage - Emplacement de stationnement inclus **Mon Avis :** Ce bien est à saisir pour son emplacement stratégique et son potentiel locatif attractif. À 179 000€, il représente une excellente opportunité d'investissement compte tenu de la rentabilité actuelle et de la demande locative dans le secteur. Les charges de copropriété raisonnables de 137€ par mois ajoutent à l'attrait de cette propriété, faisant de cet appartement un choix judicieux tant pour les investisseurs que pour ceux cherchant à vivre à proximité de Nantes.
