Описание
Nyons, à seulement 5 minutes à pied du cœur de la ville, découvrez un appartement triplex situé dans un secteur résidentiel paisible. Avec une surface habitable de 90,71 m², ce bien dispose d'un charmant jardinet et d'une terrasse ensoleillée. L'accès principal se fait au premier étage où vous trouverez une entrée avec placard, une lumineuse pièce à vivre de 28 m² dotée d'une cheminée à insert, s'ouvrant sur une terrasse de 25 m² offrant une vue dégagée et un agréable jardin. La cuisine indépendante de 5 m² complète ce niveau, ainsi qu'un sas avec placard et des toilettes indépendantes. Au deuxième étage, un palier mène à une chambre mansardée de 10,22 m² avec placard et une salle de bains équipée d'une baignoire et de WC. Le rez-de-chaussée propose deux chambres de 12,99 m² et 8,44 m² (loggia), chacune avec un accès extérieur, une cuisine indépendante aménagée de 4,75 m², un cellier, ainsi qu'une salle de bains (baignoire) avec WC et un couloir avec placards. Ce niveau peut également être aménagé pour une indépendance totale. Le bien inclut un garage spacieux de 19,03 m² et une cave de 5,65 m². Le chauffage et l'eau chaude sanitaire sont individuels et électriques, avec des fenêtres en bois à double vitrage assurant une bonne isolation. En ce qui concerne le prix de 270 000 €, il représente une opportunité intéressante, surtout compte tenu de la qualité de l'espace de vie, de la localisation privilégiée et des équipements disponibles. Un bien à ne pas manquer pour ceux qui recherchent le confort à proximité du centre-ville!
