Описание
En Normandie (département 76), sur la Côte d'Albâtre, à proximité de la belle plage de Saint Aubin sur Mer, découvrez ce magnifique pavillon de plain-pied rénové, vendu meublé. Idéalement situé à Saint Aubin sur Mer (76740), ce pavillon de 4 pièces orienté sud-ouest s'étend sur 84 m² et offre une vue dégagée sur la mer et la plaine. Entièrement rénové avec goût, il se compose d'une entrée accueillante, d'une pièce de vie chaleureuse dotée d'une cheminée avec insert, ainsi que d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour. Vous trouverez deux chambres confortables, une salle d'eau moderne et un WC indépendant. Le sous-sol comprend une chambre supplémentaire, une cave, une pièce avec le chauffe-eau thermodynamique et un garage. À l'extérieur, une terrasse et un jardin de 832 m² viennent agrémenter le tout, offrant un espace de vie extérieur idéal pour profiter des journées ensoleillées. Côté performances énergétiques, cette maison est extrêmement bien isolée, avec des classes énergétique et climatique respectivement notées B (107 kWh/m² annuels) et A (3 Kg CO2/m²/an). Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur et l'eau chaude par un chauffe-eau thermodynamique, le tout raccordé au tout à l'égout. Avec une vue dégagée sur la mer et la plaine, ce pavillon représente une opportunité remarquable sur le marché immobilier. À 250 000 €, le prix est très compétitif compte tenu de la localisation privilégiée, de l'espace généreux qu'il offre et des rénovations récentes qui augmentent significativement sa valeur. C'est un investissement judicieux pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible et une proximité avec la mer.
