Описание
**Description du bien :** Exclusivité. Grau d'Agde - Située au calme absolu dans une impasse privée et sécurisée, à seulement 300 mètres à pied de la plage. Cette villa d'architecte contemporaine s'étend sur un terrain de plus de 1 200 m² et propose environ 400 m² d'espace de vie, comprenant une piscine, un pool-house, une vaste terrasse, un boulodrome, un brasero, une cave à vin et une salle de cinéma. Le spacieux séjour de 100 m², auquel s'ajoute une cuisine américaine équipée et une salle à manger, offre un cadre de vie idéal pour recevoir. Ce niveau se prolonge par une magnifique suite parentale dotée d'un dressing et d'une salle d'eau, ainsi qu'un bureau. À l’étage, trois superbes suites avec salles d'eau et terrasses privées vous attendent. De plus, un appartement séparé avec jacuzzi, terrasse et terrain de pétanque dispose d'une entrée indépendante. Il comprend une pièce de vie avec cuisine équipée, deux belles chambres et une salle d'eau. Prestations haut de gamme avec climatisation réversible gainée, garage et de nombreux atouts. **Réflexion sur le prix :** À 2 645 000 €, cette propriété représente un investissement unique compte tenu de son emplacement privilégié à proximité de la plage et des commodités, ainsi que de ses caractéristiques haut de gamme. Le cadre paisible et sécurisé de cette villa, allié à ses espaces généreux et son confort moderne, en fait une opportunité rare sur le marché immobilier de Grau d'Agde. Pour ceux qui recherchent une maison de rêve dans un environnement d'exception, cette villa est sans conteste une option à considérer.
