Описание
**Magnifique Appartement T3 au Cannet** Découvrez ce superbe T3 situé au Cannet, une adresse très prisée pour son cadre de vie exceptionnel. Construit en 1953, cet appartement de 86 m² offre un environnement paisible et lumineux grâce à son exposition Sud-Est. Niché au 2ème et dernier étage, il bénéficie d'une vue dégagée qui vous permettra de profiter d'un aperçu sur la mer. Ce bien, à rafraîchir selon vos goûts, se compose de 3 pièces, dont 2 chambres spacieuses, une salle d'eau et un WC indépendant. La cuisine, indépendante, vous offre la possibilité de laisser libre cours à votre créativité pour concevoir un espace à votre image. Les fenêtres en PVC et les doubles vitrages garantissent un confort thermique optimal tout au long de l'année. Le standing normal de cet appartement s'harmonise parfaitement avec les parties communes en bon état, offrant ainsi un cadre de vie agréable et fonctionnel. De plus, vous disposerez d’un garage pour votre véhicule. Les commodités sont à proximité : en quelques minutes à pied, accédez à une multitude de commerces, restaurants et services de santé. Pour vos déplacements, les transports en commun sont facilement accessibles, avec un arrêt de bus à seulement 3 minutes de marche. Concernant son prix, à 333 900 €, cet appartement représente une belle opportunité sur le marché du Cannet. Avec son bon potentiel et sa situation idéale, ce bien mérite une attention particulière. Ne manquez pas l’opportunité de transformer cet appartement en votre havre de paix. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien exceptionnel ! Honoraires inclus de 6% à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 315 000 €. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1273.00 et 1723.00. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
