Описание
Découvrez cette superbe villa contemporaine de plain-pied, nichée dans la pittoresque région d'Uzège. Située sur un vaste terrain boisé, cette maison vous offre un cadre de vie paisible à proximité d'un charmant village. Entièrement rénovée en 2011, elle allie confort moderne et style raffiné. L'emplacement est idéal, avec un terrain spacieux au cœur de la campagne tranquille, à seulement quelques minutes des commodités locales. Le séduisant Uzès Médiéval est accessible en seulement 12 minutes en voiture, tandis que la ville animée de Nîmes se trouve à environ 30 minutes. Les aéroports internationaux et les connexions ferroviaires sont également facilement accessibles, rendant cette villa très pratique pour les déplacements. **Maison Principale** La maison principale s'étend sur 167 m² de volume habitable et comprend un salon spacieux et lumineux avec une mezzanine/bureau. La salle à manger/cuisine est spacieuse et bien équipée, idéale pour recevoir famille et amis. Vous trouverez également quatre chambres confortables et deux salles de douche modernes. De plus, un espace supplémentaire de 33 m², avec un niveau supérieur, est prêt à être aménagé selon vos envies. **Atelier d'Artiste** Un bâtiment séparé de deux étages offre 72 m² d'espace, actuellement utilisé comme atelier d'artiste. Cet espace pourrait facilement être transformé en logement supplémentaire ou en gîtes, augmentant ainsi le potentiel de revenu de la propriété. Entièrement rénovée et en excellent état, cette villa bénéficie d'une efficacité énergétique remarquable grâce à une pompe à chaleur performante et un chauffage géothermique. Avec des panneaux photovoltaïques installés, elle affiche un impressionnant DPE A. La maison est connectée à l'eau et à l'électricité, dotée d'une fosse septique conforme aux normes. **Extérieur** Le terrain de 5 879 m² comprend également un grand garage en bois et des dépendances supplémentaires, avec amplement d'espace pour considérer l'installation d'une piscine. Au prix de 740 000 euros, cette propriété exceptionnelle représente un excellent rapport qualité-prix. Elle combine le confort contemporain avec un cadre rural serein, offrant une opportunité unique pour goûter à un mode de vie paisible tout en conservant une connexion facile avec les commodités régionales. Vous ne trouverez pas souvent une telle combinaison de qualité, d'emplacement et de potentiel dans la région. Une visite s’impose pour apprécier pleinement tout ce qu’elle a à offrir !
