Описание
**Description du bien :** Découvrez ce charmant appartement P3 en duplex situé au Ponant, offrant une superficie de 59 m² (53 m² selon la loi Carrez) plus une terrasse de 6 m². Ce bien se trouve au 3ème et dernier étage et se compose comme suit : au premier niveau, vous trouverez une entrée, une cabine ou buanderie, un séjour lumineux avec cuisine équipée et loggia intégrée, ainsi qu’un WC. Le deuxième niveau se compose d'une chambre, d'une salle de bain avec WC, et d'une deuxième chambre avec placard menant à la terrasse. Bien que l’appartement soit en bon état, quelques travaux de modernisation pourront lui apporter tout le confort que vous recherchez. Exposé nord-ouest et sud-est, cet appartement bénéficie d'une vue agréable sur une allée piétonnière, offrant ainsi un environnement calme et paisible. De plus, une option de garage en duplex est disponible à proximité pour 57 000 € supplémentaires, ce qui constitue un véritable atout. **Réflexion sur le prix :** À 243 500 €, ce bien représente une opportunité intéressante pour les acheteurs à la recherche d'un espace à personnaliser selon leurs goûts. Le prix est à négocier, ce qui vous permet de l'adapter à votre budget et de profiter d'un cadre de vie agréable dans un quartier prisé. La possibilité d'un garage à proximité renforce la valeur de cet investissement, surtout dans un environnement où le stationnement peut être un défi. N'hésitez pas à explorer les options de financement et à saisir cette occasion d'acquérir un bien au fort potentiel !
