Описание
**Property Description** Découvrez ce magnifique chalet contemporain, situé dans le charmant village de La Côte-d'Arbroz, qui offre un équilibre parfait entre le confort moderne et le charme alpin. Niché à une altitude de 1200 mètres et à seulement 5 kilomètres de la dynamique station de ski de Morzine, cette propriété offre des vues à couper le souffle sur les montagnes environnantes ainsi qu'un accès facile au célèbre domaine skiable des Portes du Soleil. Le chalet offre environ 140 m² d'espace de vie, avec 42 m² d'espace supplémentaire, répartis sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, un garage couvert pour deux véhicules et une buanderie pratique. L’espace de vie spacieux, situé au niveau du jardin, est idéal pour se détendre et recevoir, avec de grandes fenêtres qui inondent l’espace de lumière naturelle. Le poêle à bois constitue un point focal chaleureux pour des soirées cocooning lorsque la neige tombe dehors. La cuisine italienne sur mesure est un véritable point fort, témoignant des soins et de l’attention portés à la conception de ce chalet. Le premier étage dispose de trois chambres bien aménagées, chacune avec sa propre salle de bain attenante. Deux des salles de bain sont équipées de douches, tandis que la troisième offre une luxueuse baignoire. Les chambres sont dotées de la climatisation, garantissant un confort optimal lors des chaudes nuits d'été. Ce niveau bénéficie également de magnifiques balcons en bois, d'un fauteuil suspendu, et de grandes fenêtres vous permettant de profiter des vues spectaculaires. Le point culminant de ce chalet est sans aucun doute sa terrasse, répartie sur deux niveaux, avec son impressionnant spa de nage 442x236 cm, parfait pour se détendre pendant les mois d'été. L’espace extérieur est idéal pour profiter pleinement de l’hiver comme de l’été, avec une touche de luxe supplémentaire. Occupant un terrain de 723 m², le chalet est conçu pour tirer le meilleur parti de son environnement, offrant des vues à couper le souffle et des espaces extérieurs parfaits pour recevoir ou se détendre. En plus du ski et du snowboard en hiver, les passionnés de plein air peuvent profiter d'une large gamme d’activités, allant de la randonnée, des raquettes, à l ski de randonnée. En été, les visiteurs peuvent participer à des activités telles que le parapente, le VTT, et divers sports nautiques allant du paddle à la planche à voile. Ce chalet représente une opportunité exceptionnelle de posséder un refuge luxueux et paisible dans les Alpes françaises, parfait pour des activités hivernales comme estivales. Avec un historique locatif établi, c'est un investissement idéal pour ceux qui souhaitent combiner plaisir personnel et potentiel locatif. Concernant son prix de 1 290 000 €, il reflète non seulement la qualité et le raffinement du chalet, mais aussi son emplacement privilégié à proximité des meilleures stations de ski et d'activités de plein air. C'est un investissement dans un style de vie unique, que vous recherchez une résidence secondaire ou une propriété à revenus.
