Описание
**Description de la propriété :** Je vous présente cette charmante villa située dans la Vaunage, à Calvisson, à seulement 20 km de Nîmes et à proximité des axes routiers. Construite en 2015, cette villa moderne est encore sous garantie décennale, vous apportant tranquillité d'esprit. Avec ses 70 m² habitables sur un terrain clos de 330 m², elle dispose d'une pièce de vie lumineuse de 47 m², intégrant une cuisine entièrement équipée et aménagée. Vous trouverez également deux chambres avec placards, une salle d'eau spacieuse avec douche et vasque XXL, ainsi que des toilettes séparées avec lave-main. Le bien est complété par un garage de 21 m², doté de deux mezzanines pour un rangement optimal. Les nombreux atouts de cette villa ne manqueront pas de vous séduire. Pour votre confort, elle est équipée d’un poêle à bois, de la climatisation dans chaque pièce, de 10 panneaux photovoltaïques, et d'un système thermodynamique. Un adoucisseur d'eau, un portail alu coulissant, une porte de garage automatique, ainsi que des huisseries en PVC et alu ajoutent une touche de moderne à l’ensemble. Vous apprécierez également les abris de stockage et la grande terrasse avec pergola, idéale pour profiter du climat ensoleillé, sans oublier le spa 5 places pour des moments de détente. **Réflexion sur le prix :** À un prix de 293 000 euros, cette villa représente une opportunité exceptionnelle sur le marché immobilier de la région. Compte tenu de sa construction récente, de sa localisation attractive, et de ses nombreuses commodités, elle se positionne comme un excellent investissement pour un premier achat ou pour une résidence secondaire. Le rapport qualité-prix est indéniable, surtout lorsque l'on considère les caractéristiques modernes et les aménagements pensés pour le confort de vie. Si vous recherchez une propriété où il fait bon vivre, cette villa pourrait être votre nouveau cocon. N’hésitez pas à me contacter pour en savoir plus.
