Описание
**Description de la propriété** : Aux portes de Lons-le-Saunier (39000), à proximité du CFA de Gevingey, nous vous proposons une maison à rénover d'environ 200 m², implantée sur un terrain de 983 m². Il s'agit d'une maison mitoyenne par un côté, composée au rez-de-chaussée d'une cuisine spacieuse de 31 m², d'un bureau de 13 m², d'un salon lumineux de 30 m², d'une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un dégagement. À l'étage 1, vous trouverez 2 chambres de 23 et 33 m², 2 pièces supplémentaires de 10 et 11 m², un dégagement et une salle de bain avec WC. Au deuxième étage, un grenier de 99 m² aménageable offre un potentiel supplémentaire. Des dépendances complètent cette offre : une cave de 18 m² et un bâtiment en pierre non attenant de 15 m². La maison, construite en pierre au 18ème siècle, nécessite une réhabilitation complète (isolation, menuiseries, électricité, plomberie, chauffage). Elle est raccordée au tout-à-l'égout. C'est une habitation agréable et lumineuse, située dans un environnement calme. Après une réhabilitation adéquate, il serait envisageable de transformer cet espace en plusieurs logements destinés à des étudiants du CFA, par exemple. **Réflexion sur le prix** : Proposée à 131 000 euros, cette maison représente une opportunité intéressante pour les investisseurs ou les rénovateurs passionnés. Le prix est justifié par la superficie généreuse et le potentiel de développement, notamment dans un marché immobilier où la demande locative est forte. Avec une vision créative et un apport financier pour les travaux, ce bien pourrait générer un rendement locatif attractif tout en offrant un cadre de vie agréable. C'est une occasion à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent valoriser un bien atypique dans une belle région.
