Описание
Voici une description retravaillée de votre propriété : Découvrez ce charmant appartement de type T2/F2, d'une superficie de 42,80 m², agrémenté d'un balcon de 6,6 m², situé au cœur de Saint-Florent, dans la Résidence Cala di Mare. Son emplacement est tout simplement idéal, à seulement cinq minutes à pied du port et des commerces, et à dix minutes des plages, vous permettant de profiter pleinement de la douceur de vivre de la région. L'appartement se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'une chambre spacieuse et d'une salle de bain moderne équipée d'une douche à l'italienne. Les finitions sont soignées, avec des matériaux de qualité, incluant du carrelage élégant, des menuiseries soignées, une climatisation réversible et des WC suspendus, assurant un confort optimal. Les frais de notaire sont réduits et les honoraires sont à la charge du vendeur. La copropriété se compose de seulement 8 lots, et il n'y a actuellement aucune procédure en cours. Le diagnostic de performance énergétique est en cours. Pour plus de tranquillité, les informations concernant les risques potentiels liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques. En ce qui concerne le prix de 240 000 €, il est tout à fait compétitif pour un appartement de cette taille et avec ces prestations, surtout dans un emplacement aussi prisé. Cela représente une belle opportunité, tant pour un premier achat que pour un investissement locatif, compte tenu de la demande constante dans cette charmante commune. Ne manquez pas cette chance d'acquérir un bien de qualité dans un cadre idyllique !
