Описание
**La Grande Maison des Années 1920** Découvrez cette magnifique maison des années 1920, située au cœur d’un charmant village d'Allier en Auvergne, à seulement 20 minutes de Montluçon, 1 heure de Clermont-Ferrand et à 3h20 de Paris. Avec une surface habitable de 150 m², cette maison offre un potentiel incroyable avec des travaux de rénovation à terminer. Le rez-de-chaussée comprend une entrée accueillante, un double séjour spacieux de 30 m² avec une belle hauteur sous plafond et un parquet authentique, une cuisine de 8 m² donnant sur l'extérieur, une chambre de 12 m² agrémentée d'une cheminée en marbre, ainsi qu'une buanderie et un WC. Au premier étage, vous trouverez 3 chambres de 16, 13 et 12 m², toutes dotées de cheminées, une salle de bain de 8 m² et une pièce pouvant accueillir un WC supplémentaire. Le deuxième étage offre une pièce chauffée de 18 m², ainsi que deux greniers de 21 et 13 m², parfaits pour le rangement ou pour d'autres projets. Le sous-sol complet comprend 4 pièces, ajoutant encore plus de possibilités. Le jardin, sans vis-à-vis et de 650 m², offre un cadre paisible, idéal pour des moments de détente en famille. Un garage de 25 m² peut accueillir 2 véhicules, ce qui est un véritable atout. La toiture a été partiellement refaite et révisée, et la chaudière à fioul à condensation récente offre la possibilité d’une conversion au gaz. Toutes les commodités sont présentes dans ce village dynamique : commerces, gare, école, médecin, etc. Cette propriété est affichée à 122 500 €, ce qui représente une excellente opportunité sur le marché immobilier, surtout compte tenu de son potentiel. C'est une maison idéale pour une famille ou comme investissement. Avec un prix d'entrée accessible, elle pourrait également être un projet de rénovation passionnant qui vous permettra de créer un espace à votre image tout en capitalisant sur la valeur future de cette propriété.
