Описание
Voici une excellente opportunité d'acquérir un droit au bail à Saint Genies de Malgoires. Ce local commercial en rez-de-chaussée propose une spacieuse salle de vente principale de 150 m², agrémentée d'espaces voutés qui apportent un charme indéniable. Vous y trouverez également une pièce voutée, un dégagement, une cuisine fonctionnelle, ainsi qu'un espace de débarras et une chaufferie. En outre, le bien dispose d'une cour sécurisée offrant deux places de stationnement privées, ce qui est un atout précieux pour votre activité. Ce bail est vendu avec une licence III, et vous aurez la possibilité d'installer une agréable terrasse d'environ 20 m² pour accueillir vos clients. Le loyer mensuel est fixé à 600 €, avec 30 € de provisions sur charges. À un prix de 27 000 €, cette propriété représente une occasion intéressante pour un investisseur souhaitant se lancer dans le milieu commercial. Le montant d'investissement est raisonnable compte tenu des atouts offerts et du potentiel de développement du secteur. Pour quiconque désireux de démarrer une activité dans cette belle région, c'est une opportunité à ne pas manquer. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
