Описание
**Description de la propriété :** Idéalement situé, cet appartement de 455 000 € bénéficie d'un emplacement recherché à seulement 8 minutes à pied du métro Robespierre (L9, Bas Montreuil), 7 minutes du métro Gallieni (L3) et 12 minutes à pied de Paris. Niché dans le quartier prisé des Coutures, vous profiterez d’un environnement chaleureux et convivial, à proximité de l'école Jules Ferry. **Un espace de vie unique avec une ambiance maison :** Ce grand appartement traversant de plain-pied offre une belle luminosité grâce à ses larges baies vitrées orientées est-ouest et sa configuration sans vis-à-vis. Son entrée indépendante, accessible par un portail privé, s'ouvre sur une charmante cour ensoleillée, renforçant l’impression d’une véritable maison. **Idéal pour un usage résidentiel, professionnel ou mixte :** Avec ses trois entrées indépendantes et un intérieur modulable, ce bien s’adapte parfaitement à vos besoins, tout en garantissant une excellente isolation phonique. **Des espaces bien pensés pour votre confort :** - Une vaste pièce de vie de 25 m² accueillant un salon et une cuisine aménagée. - Trois chambres, dont une de 18 m² et deux de 9 m². - Une salle de bain fonctionnelle avec douche et toilettes. - Une buanderie équipée d'un WC supplémentaire et d'un espace pour machine à laver. **Un extérieur agréable et des commodités pratiques :** - La grande chambre et le salon donnent directement sur la terrasse, parfaite pour vos moments de détente. - Les deux autres chambres offrent une vue sur l’arrière de l’immeuble : un parking sécurisé et un jardin partagé. - Une place de stationnement attenante incluse, idéale pour un petit véhicule, des motos, des vélos ou même un espace de rangement supplémentaire. Une seconde place est disponible en option. La copropriété dispose également d'un jardin idéal pour que les enfants puissent s'amuser en toute sécurité. **Réflexion sur le prix :** À 455 000 €, ce bien représente une excellente opportunité dans un secteur aussi demandé. La combinaison de l'espace, de l'emplacement et des multiples possibilités d'aménagement le rend particulièrement attrayant. Ne laissez pas passer cette occasion unique de vivre dans un cadre alliant charme, fonctionnalité et praticité. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !
