Описание
**Objektbeschreibung** Ihre Alternative zum Neubau? Dieses freistehende Einfamilienhaus wurde im Jahr 2021 nach KfW55 Effizienzhausstandard im Holzrahmenbau neu errichtet. Die beiden Wohnetagen bieten Ihnen und Ihrer Familie über 200 m² Wohn- und Nutzfläche in modernem architektonischem Design. Das Erdgeschoss beeindruckt durch seine offene Bauweise mit bodentiefen Fenstern und dem großzügigen, hellen Wohnraum mit Kaminofen. Die offene, moderne Küche, der Essbereich und das Wohnzimmer bilden einen harmonischen Familienmittelpunkt in Ihrem neuen, gemütlichen Zuhause. Ein helles Gästebad mit Dusche, ein Gästezimmer und ein Hauswirtschaftsraum runden diese Ebene ab. Der Hauseingangsbereich führt Sie über eine elegante Treppe sicher in den oberen Schlafbereich. Hier erwarten Sie zwei Kinderzimmer, ein kleines Tageslichtbad mit Dusche, ein Büro sowie das Elternschlafzimmer, das mit einem großzügigen Tageslichtbad, Whirlpool, Badewanne und begehbarer Dusche ausgestattet ist. Ein begehbarer Ankleideraum mit Fenster ergänzt diesen Bereich. Der Balkon sowie die maßgeschneiderte Sauna aus dem Elternbad bieten einen herrlichen Weitblick zum Teutoburger Wald. Die pflegeleichte Außenanlage bietet genügend Sitzmöglichkeiten für gesellige Stunden auf der Terrasse. Neben der 4,3 m breiten Garage mit elektrisch angetriebenem Rolltor für ein Kfz und z. B. ein Motorrad, steht ein weiterer Stellplatz bereit. **Preisbewertung** Mit einem Preis von 749.000 Euro für dieses moderne Einfamilienhaus in Oerlinghausen bietet sich Ihnen eine attraktive Gelegenheit, in ein nahezu neuwertiges Zuhause zu investieren. Unter Berücksichtigung der hochwertigen Bauweise nach KfW55-Standard, der großzügigen Wohnflächen und der durchdachten Raumaufteilung, erscheint der Preis angemessen. Das Angebot ist nicht nur für Familien von Bedeutung, die ein komfortables und umweltfreundliches Wohnen suchen, sondern auch für Investoren, die Wert auf zeitgemäße Bauqualität legen. Die Lage in Nordrhein-Westfalen und die Nähe zum Teutoburger Wald erhöhen zusätzlich den Reiz dieser Immobilie. Es lohnt sich, diese Gelegenheit näher zu betrachten.
