Описание
**Objektbeschreibung** Dieses freistehende Einfamilienhaus mit separater Einliegerwohnung im Dachgeschoss bietet Ihnen vielfältige Möglichkeiten. Das Gebäude ist eingeschossig, voll unterkellert und verfügt über ein ausgebautes Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt 138 Quadratmeter, während die Gesamtfläche des Hauses 94 Quadratmeter umfasst. Zudem genießen Sie eine Terrasse, einen Garten und eine Doppelgarage, die zusätzlichen Komfort bieten. Das Haus wurde im Jahr 1998 erbaut und ist in einem guten baulichen Zustand, mit nur geringem Instandhaltungsrückstand. Die Heizung und das Warmwasser werden durch eine Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 1997 bereitgestellt und sichern Ihnen eine angenehme Wohnatmosphäre. Die praktische Grundrissgestaltung sorgt für eine optimale Raumnutzung, während die gute bis ausreichende Sonneneinstrahlung und Belichtung zu einem hellen und einladenden Wohnambiente beitragen. **Preisbetrachtung** Mit einem Verkehrswert von 390.000 EUR und der Möglichkeit, bis zu 30 % Nachlass zu erhalten, wird dieses Objekt zu einem besonders attraktiven Preis von nur 273.000 EUR. Zusätzlich entfallen Notarkosten und Maklercourtage, was Ihnen finanziellen Spielraum für mögliche Renovierungen oder persönliche Anpassungen bietet. Dies macht die Immobilie nicht nur zu einer soliden Investition, sondern auch zu einer hervorragenden Gelegenheit, ein Zuhause in einer charmanten Lage zu erwerben. Verpassen Sie nicht diese Chance!
