Описание
**Objektbeschreibung** Suchen Sie Ihr persönliches kleines Paradies mit der fließenden Aller direkt vor Ihrer Terrassentür? Wünschen Sie sich eine geschmackvoll und hochwertig ausgestattete Immobilie, in die Sie sofort einziehen können? Benötigen Sie viel Platz zum Leben oder für Ihre Hobbys und beruflichen Aktivitäten? Dann sind Sie hier genau richtig! In Winsen, an der Aller gelegen, finden Sie auf einem großzügigen Gartengrundstück von über 1.550 m² dieses 1976 massiv errichtete und 2010 kernsanierte Wohnhaus. Es bietet Ihnen 5 Zimmer auf 256 m² echter Wohnfläche. Der über 80 m² große Wohn-Essbereich mit offener Küche und Zugang zur ca. 70 m² großen Terrasse lädt zum Verweilen ein. Der Garten, der fast bis an den Uferbereich der Aller reicht, ist harmonisch bepflanzt und bietet einen atemberaubenden Blick in das wunderschöne Landschaftsschutzgebiet. Hohe Qualitätsansprüche spiegeln sich in den Echtholzböden, den großzügigen Fliesen und der maßgeschneiderten Küche mit modernen Elektrogeräten wider. Genießen Sie das luxuriöse Badezimmer mit freistehender Whirlpoolwanne und einer ebenerdigen Dusche sowie die zeitgemäße Fußbodenheizung, betrieben durch eine zukunftsorientierte Pelletheizung. Ein Vollkeller mit viel Stauraum und zusätzlichen Gestaltungsmöglichkeiten sowie ein großzügig errichteter Doppelcarport runden das Gesamtangebot ab. Beachten Sie auch unser erweitertes Exposé mit einer Vielzahl von Bildern und Dokumenten, das Ihnen auf Anfrage zur Verfügung steht! Die Bilder und Beschreibungen können Ihnen nur einen ersten Eindruck vermitteln. Machen Sie sich selbst ein Bild von diesem exklusiven Angebot und vereinbaren Sie Ihren individuellen Besichtigungstermin! **Preisbewertung** Der angegebene Preis von 695.000 Euro spiegelt die erstklassige Lage, die hochwertige Ausstattung sowie die großzügigen Räumlichkeiten dieser Immobilie wider. In einer solch idyllischen Umgebung direkt an der Aller und mit der Möglichkeit, sofort einzuziehen, ist dieser Preis sehr attraktiv. Verglichen mit ähnlichen Objekten in der Region ist dies eine ausgezeichnete Investition, die nicht nur Komfort bietet, sondern auch ein hohes Maß an Lebensqualität in einem der begehrtesten Wohngebiete von Niedersachsen. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um in Ihr Traumheim zu investieren!
