Описание
**Objektbeschreibung** Dieses charmante, sanierte Ein- bis Zweifamilienhaus bietet Ihnen die Möglichkeit, gleich zwei separate Wohnungen zu nutzen. Das moderne, freistehende Gebäude kann kurzfristig übernommen werden. In der Nähe befindet sich ein Allgemeinmediziner in der Wasserstraße, was den täglichen Bedarf bequem abdeckt. Der aktuell ausgestellte Bedarfsausweis vom 2. Mai 2024 ist bei einer Besichtigung einsehbar und sorgt für absolute Transparenz. Sie haben die Wahl, wie Sie Ihre zukünftige Immobilie gestalten möchten. Mieten Sie eine Wohnung, um Ihre monatlichen Kreditraten zu entlasten, oder nutzen Sie das Haus als Mehrgenerationenwohnraum, in dem alle Generationen harmonisch unter einem Dach zusammenleben können. Zudem sorgt die im Kaufpreis enthaltene Photovoltaikanlage für monatliche Einnahmen von ca. 200 bis 250 Euro. Der großzügige, gepflegte Keller eröffnet zusätzliches Potenzial. Hier könnten eine weitere Wohnung oder gewerbliche Räumlichkeiten entstehen, wie zum Beispiel Praxisräume, Büros oder sogar ein Friseursalon. Stellen Sie sich auch einen eigenen Wellnessbereich mit Sauna im Keller vor – die nötige Raumstruktur und bereits vorhandene Badezimmer sind dafür gegeben. Alternativ könnten Sie den Keller als Partyraum nutzen, um ungestört mit Freunden zu feiern. Dies ist Ihre Chance! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser fantastischen Immobilie begeistern. Hier finden alle Platz! Gartenliebhaber kommen voll auf ihre Kosten und Kinder sowie Tiere können sich im liebevoll angelegten Garten vergnügen. Ob Spielgeräte, ein Pool oder eine gemütliche Sitzecke zum Entspannen – dieser Garten ist der perfekte Rückzugsort. Betrachten Sie auch die potenziellen Mieter, insbesondere zukünftige Mitarbeiter von Airbus, die hier in der Region möglicherweise eine attraktive Wohngelegenheit suchen. Die gute Anbindung ermöglicht es, Wunstorf in nur 25 Minuten zu erreichen. **Preisgedanken:** Die Preisgestaltung von 299.990 Euro für diese Immobilie ist in Anbetracht der gebotenen Möglichkeiten und der Lage äußerst attraktiv. Mit einer hohen Flexibilität in der Nutzung und der zusätzlichen Einnahmenschance durch die Photovoltaikanlage bietet dieses Objekt sowohl eine hervorragende Wohnqualität als auch ein vielversprechendes Investmentpotenzial. Jetzt ist der perfekte Zeitpunkt, um in diese Immobilie zu investieren!
