Описание
**Objektbeschreibung** Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus bestehend aus einem Vorder- und Hinterhaus, das zweiseitig angebaut ist. Mit insgesamt sieben Wohnungen erstreckt sich das Gebäude über drei Etagen und bietet zudem einen Keller und ein ausgebautes Dachgeschoss. Die einzelnen Wohnungen variieren zwischen 61 und 102 m² mit einer Gesamtnutzfläche von 538,45 m². Das Baujahr des Hauses ist 1910. Derzeit steht das Objekt leer, eine Innenbesichtigung war leider nicht möglich. Das Gebäude befindet sich in einem insgesamt vernachlässigten Zustand und erfordert dringend Renovierungsmaßnahmen. Zudem ist es an der Giebelseite gestützt, was auf einen Zustand hinweist, der einen Abriss in Betracht ziehen könnte. Ein besonderes Augenmerk sollte auf den attraktiven Preis gelegt werden: Mit einem Verkehrswert von 38.900 EUR bietet sich hier eine hervorragende Investitionschance. Unter Umständen könnten Sie sogar einen Nachlass von bis zu 30 % auf den Verkehrswert erhalten, was den Kaufpreis auf etwa 27.230 EUR senken könnte. Zudem entfallen Notarkosten und Maklercourtage, was den finanziellen Aufwand weiter minimiert. Dies macht das Angebot besonders interessant für Investoren oder Heimwerker, die bereit sind, Hand anzulegen und das Potenzial des Hauses zu nutzen. Für weitere Informationen oder Fragen stehen Ihnen verschiedene Kontaktmöglichkeiten zur Verfügung. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die Ihnen in unserem aktuellen, kostengünstigen Immobilienversteigerungskatalog präsentiert werden. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Ihre Wunschimmobilie zu einem attraktiven Preis zu erwerben.
