Описание
**Objektbeschreibung** Diese großzügige, voll unterkellerte Doppelhaushälfte wurde im Jahr 1985 auf einem ca. 359 m² großen Eigentumsgrundstück erbaut und befindet sich in einer attraktiven Lage im beliebten Stadtteil Itzum in Hildesheim. Mit einer Wohnfläche von etwa 111 m² bietet das Haus ausreichend Platz für eine Familie oder Paare, die Wert auf ein gemütliches Zuhause legen. Im Erdgeschoss finden Sie ein helles Wohn- und Esszimmer, eine Küche mit Einbauküche, eine Diele sowie ein Gäste-WC, was den Alltag angenehm gestaltet. Das Dachgeschoss beherbergt zwei großzügige Zimmer und ein Tageslichtbad, das mit Wanne, Dusche und Bidet ausgestattet ist – ideal für die Entspannung. Zusätzlich sind im Erd- und Dachgeschoss praktische Außenrollläden vorhanden, die größtenteils elektrisch betrieben werden. Der Keller bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Partyraum mit einer eigenen Bar und Zapfanlage, als Hobbyraum, Werkstatt oder für die Wäsche und Lagerung. Über eine Einschubtreppe gelangen Sie auf den Dachboden, der zusätzlichen Stauraum bietet. Der Garten ist perfekt für gesellige Sommerabende geeignet, und die überdachte Terrasse lädt zum Verweilen mit Freunden und Familie ein. Eine elektrische Markise sorgt für Schatten an heißen Tagen, während Sie die Zeit im Freien genießen können. Für Ihre Fahrzeuge stehen Ihnen eine Garage sowie ein PKW-Stellplatz zur Verfügung. Hier leben Sie in einer angenehmen Nachbarschaft und können die Vorzüge eines ruhigen Lebensstils genießen. **Preisanalyse** Mit einem Preis von 369.000 Euro bietet dieses Haus ein attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis, insbesondere in dieser begehrten Lage von Hildesheim. Die umfassende Ausstattung, die großzügigen Räumlichkeiten und die vielseitige Nutzung des Kellers machen diese Immobilie zu einer hervorragenden Investition. Der gut erhaltene Zustand des Hauses und die vielen Annehmlichkeiten, die es bietet, sind definitiv den Preis wert. Lassen Sie sich die Gelegenheit nicht entgehen, dieses wunderbare Zuhause in einer erstklassigen Nachbarschaft kennenzulernen.
