Описание
**Objektbeschreibung** Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Oerlinghausen – Ihre attraktive Alternative zum Neubau! Dieses freistehende Einfamilienhaus wurde im Jahr 2021 nach KfW55 Effizienzhausstandard im modernen Holzrahmenbau errichtet. Auf über 200 m² Wohn- und Nutzfläche verteilen sich zwei lichtdurchflutete Wohnetagen, die mit ihrem zeitgemäßen architektonischen Design überzeugen. Das Erdgeschoss besticht durch eine offene Bauweise, die durch bodentiefe Fenster einen fließenden Übergang zwischen Innen- und Außenbereich schafft. Der großzügige und helle Wohnraum, ausgestattet mit einem Kaminofen, wird zum perfekten Rückzugsort für die ganze Familie. Die moderne, offene Küche und der einladende Essbereich bilden einen harmonischen Mittelpunkt, der zum gemeinsamen Verweilen einlädt. Abgerundet wird diese Etage durch ein helles Gästebad mit Dusche, ein Gästezimmer sowie einen praktischen Hauswirtschaftsraum. Eine elegante Treppe führt Sie in den oberen Schlafbereich. Hier erwarten Sie zwei Kinderzimmer, ein kleines Tageslichtbad mit Dusche, ein Büro und das Elternschlafzimmer, das mit einem großen Tageslichtbad, Whirlpool, Badewanne und einer begehbaren Dusche aufwartet. Das großzügige Ankleidezimmer mit Fenster sorgt für zusätzlichen Komfort. Ein Balkon sowie eine maßgeschneiderte Sauna im Elternbad bieten Ihnen einen herrlichen Blick auf den Teutoburger Wald. Die pflegeleichte Außenanlage ist perfekt für gesellige Stunden auf der Terrasse mit Freunden und Familie. Eine weitläufige Garage mit elektrisch betriebenem Rolltor bietet Platz für ein Kfz sowie beispielsweise ein Motorrad. Zusätzlich steht ein weiterer Stellplatz zur Verfügung. **Preisanalyse** Mit einem Kaufpreis von 749.000 Euro bietet dieses Haus ein ausgezeichnetes Preis-Leistungs-Verhältnis, insbesondere wenn man die moderne Bauweise und die hochwertigen Ausstattungsmerkmale in Betracht zieht. Die Lage in Oerlinghausen, kombiniert mit der Nähe zur Natur und den Annehmlichkeiten des urbanen Lebens, macht diese Immobilie besonders attraktiv. In Anbetracht der stetig wachsenden Nachfrage nach Wohnraum in Nordrhein-Westfalen stellt sich dieses Einfamilienhaus als eine fähige Investition dar, die sowohl als gemütliches Zuhause als auch als zukunftssichere Kapitalanlage fungieren kann.
