Описание
**Objektbeschreibung** Zum Verkauf steht ein zweistöckiges Mehrfamilienhaus in Bobritzsch-Hilbersdorf, das drei Wohneinheiten, einen Keller und ein ausgebautes Dachgeschoss umfasst. Die großzügige Wohnfläche von insgesamt 374 Quadratmetern bietet viel Potenzial. Das ursprüngliche Baujahr des Gebäudes ist um 1897, und es präsentiert sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand, was Spielraum für Modernisierungen und Neugestaltungen lässt. Das Grundstück wird als unbebaute Verkehrsfläche genutzt und fungiert als Anschlussfläche zu einem angrenzenden Grundstück. Das Objekt wird rechtlich beim zuständigen Amtsgericht versteigert, mit einem Verkehrswert von lediglich 9.200,00 EUR. Dies könnte für potenzielle Käufer eine einmalige Gelegenheit darstellen, da unter Umständen bis zu 30 % Nachlass auf den Verkehrswert gewährt werden können, was bedeutet, dass der Erwerb für nur 6.440,00 EUR möglich ist. Ein großer Vorteil ist, dass hierbei Notarkosten und Maklercourtage entfallen, was die Gesamtkosten weiter reduziert und den Kauf für Investoren oder Selbstnutzer attraktiv macht. In Anbetracht der aktuellen Marktbedingungen und des Renovierungsbedarfs sind die Möglichkeiten zur Wertsteigerung durch gezielte Investitionen erheblich. Nutzen Sie diese Chance, um eine vielversprechende Immobilie zu erwerben, die Ihnen langfristige Renditen bringen könnte.
