Описание
**Objektbeschreibung** Wir präsentieren Ihnen dieses ca. 1966 auf einem etwa 860 m² großen Eigentumsgrundstück errichtete Zweifamilienhaus mit Garage. Die geräumige Immobilie befindet sich in einer gefragten Wohnlage in Osnabrück Hellern. Insgesamt bietet sie eine Wohnfläche von etwa 176,73 m² (EG: 95,87 m²; DG: 80,86 m²). Das voll unterkellerte Objekt zeigt sich in einem dem Baujahr entsprechenden gepflegten Zustand, jedoch besteht in einzelnen Bereichen Renovierungs- und Sanierungsbedarf. Zusätzlich bietet der nicht ausgebaute Spitzboden weiteres Flächenpotenzial. Der große, nahezu uneinsehbare Garten rundet dieses attraktive Angebot ab. Die Übergabe kann kurzfristig nach Absprache erfolgen. **Preisbewertung:** Mit einem Preis von 385.000 Euro spiegelt sich die Qualität und das Potenzial dieses Zweifamilienhauses in einer gefragten Lage wider. Angesichts der großzügigen Fläche und des zusätzlichen Entwicklungspotenzials ist dieses Angebot besonders interessant für Familien oder Investoren, die ein langfristiges Zuhause suchen oder in die Immobilienentwicklung eintauchen möchten. Die Notwendigkeit von Renovierungsarbeiten könnte zudem eine Chance darstellen, die Immobilie nach eigenen Vorstellungen zu gestalten.
