Описание
**Objektbeschreibung:** Freistehendes 1 bis 2 Familienhaus in Rösrath zur Verkauf. Das zum Verkauf stehende Objekt ist ein charmantes, freistehendes Gebäude mit einem schönen Grundstück und 3 Garagen. Es handelt sich um ein 1 bis 2 Familienhaus mit einer Wohn- und Nutzfläche von ca. 220 m². Diese Immobilie liegt in zweiter Reihe auf einem ca. 866 m² großen Grundstück und ist nicht unterkellert. Das Objekt benötigt Renovierungsarbeiten. Im Erdgeschoss befindet sich eine großzügige Einliegerwohnung mit ca. 60 m². Zudem sind hier diverse Hauswirtschaftsräume, Vorratsräume sowie der Heizungsraum und eine Waschküche untergebracht. Im Obergeschoss erwartet Sie eine ca. 120 m² große 4-Zimmer-Wohnung, die über einen weitläufigen Wohn- und Essbereich mit angrenzender offener Küche verfügt, darüber hinaus stehen 2-3 Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Wanne zur Verfügung. Ein großzügiger Balkon lädt zudem zum Entspannen ein. Auf der Rückseite des Hauses gibt es ausreichend Stellplatzmöglichkeiten für Kraftfahrzeuge sowie 3 Garagen. **Preisbewertung:** Der Verkaufspreis von 449.000 Euro für dieses freistehende Haus in einer ruhigen Lage von Rösrath ist angesichts der Wohnfläche, des großen Grundstücks und des Potenzials für die Gestaltung von Wohnraum ein attraktives Angebot. Beachten Sie, dass Investitionen in Renovierungsarbeiten notwendig sind, was jedoch zu einer Wertsteigerung des Objekts führen kann. Diese Immobilie bietet sowohl für Familien als auch für Investoren eine hervorragende Gelegenheit im aktuellen Immobilienmarkt.
