Описание
**Objektbeschreibung** Ihre Suche hat ein Ende – ein modernisiertes und gepflegtes Haus aus dem Jahr 1970 wartet auf seine neuen Eigentümer. Dieses Anwesen erfüllt nicht nur den Traum aller, die ein Familiendomizil in ländlicher, aber dennoch zentraler Lage suchen, sondern auch all jene, die einen erhöhten Platzbedarf für ihre Hobbys haben. In den 2 Doppelgaragen sowie den zusätzlichen Außenstellplätzen finden zahlreiche Fahrräder, Motorräder oder Autos ausreichend Platz. Und vielleicht ist auch Raum für das umfangreiche Spielzeug Ihrer Kinder vorhanden. Da die Garagen die erste Reihe zur Straße bilden, genießen Sie im Haus mit ca. 150 m² Wohnfläche und umlaufendem Garten ein hohes Maß an Privatsphäre. Ein großzügiger Eingangsbereich empfängt Sie und führt Sie direkt in das offene und lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer, das an die angrenzende Küche anschließt. Vor dem Wohnzimmer erstreckt sich eine nach Süden ausgerichtete Terrasse, von der aus Sie den Blick in den gepflegten Garten genießen können. Der vollständig eingezäunte Garten ermöglicht es Ihnen, Ihre Kinder und eventuelle Haustiere ohne Bedenken spielen zu lassen. Im Erdgeschoss finden Sie neben einem Gäste-WC ein großes Badezimmer mit Dusche, Wanne, Bidet und Doppelwaschbecken sowie ein Schlafzimmer und ein Arbeitszimmer. Das Dachgeschoss, das 1974 zu Wohnzwecken ausgebaut wurde, beherbergt zwei geräumige Schlafzimmer mit einer angrenzenden Loggia sowie ein Tageslichtbad mit Dusche. Praktische Einbauschränke im Drempel bieten zusätzlichen Stauraum. Zudem steht im Keller des Hauses ein Hauswirtschaftsraum, ein Heizungsraum und 4 weitere Kellerräume zur Verfügung. Vom Hauswirtschaftsraum haben Sie auch direkten Zugang zum Garten, was besonders praktisch nach Regentagen ist, um Hund und Kind sauber ins Haus zu bringen. Zusammengefasst präsentiert sich hier ein wirklich schönes Einfamilienhaus mit einem großen Grundstück in einer familienfreundlichen Wohngegend. Das Haus wurde kontinuierlich modernisiert, sodass Sie sorgenfrei in die Zukunft starten können. **Preisüberlegung:** Mit einem Preis von 499.000 Euro für dieses gepflegte Familiendomizil in einer begehrten Lage ist dies ein attraktives Angebot. Die Kombination aus modernem Wohnkomfort, großzügigen Platzverhältnissen und einer angenehm privaten Atmosphäre im Freien macht diese Immobilie zu einer geschätzten Investition. Im Vergleich zu ähnlichen Objekten in der Region könnte dieser Preis als äußerst wettbewerbsfähig angesehen werden, insbesondere wenn Sie die durchweg positiven Eigenschaften und den Zustand des Hauses in Betracht ziehen. Nutzen Sie die Gelegenheit, sich von diesem Angebot selbst zu überzeugen und werfen Sie einen Blick auf den 360° Rundgang!
