Описание
**Objektbeschreibung** Provisionsfrei!! Wunderschönes, großzügiges Ein- / Zweifamilienhaus mit tollem Garten in Lehrte – Immensen zu verkaufen. Wir bieten unser Ein- / Zweifamilienhaus in Immensen mit 7 Zimmern, 180 m² Wohnfläche und einem 650 m² großen Grundstück zum Verkauf an. Die Immobilie verfügt über eine Garage mit Anbau und einen schön angelegten, vollständig eingezäunten Garten. Dieses Haus bietet viele Möglichkeiten für Familien, die nach einem großzügigen Wohnraum suchen. Das im Jahr 1994 in massiver Bauweise errichtete Haus liegt in einer ruhigen Spielstraße, nahe dem Feldrand und einem Spielplatz, was es ideal für Familien mit Kindern macht. Mit seinen 180 m² Wohnfläche bietet es genügend Platz für die gesamte Familie. Im Erdgeschoss finden Sie ein Gäste-WC, eine Einbauküche, ein großzügiges lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer, einen Hauswirtschaftsraum sowie ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne und zwei weiteren Zimmern. Über eine massive Holztreppe gelangen Sie in den oberen Bereich, wo Sie einen Raum antreffen, der aufgrund vorhandener Anschlüsse auch als Küche genutzt werden könnte, sowie einen großen Raum mit Balkon, von dem Sie den Garten bewundern können. Zusätzlich gibt es ein weiteres Badezimmer mit Dusche und Badewanne, zwei weitere Zimmer und eine Abstellkammer. Das gesamte Haus ist bis auf die Küche, die Bäder und einen Raum im Obergeschoss mit einheitlichem Laminat ausgestattet. Alle Fenster sind 2-fach verglast und mit elektrischen Außenjalousien versehen. Der Garten ist von der Straße nicht einsehbar und das gesamte Grundstück ist bis auf die Einfahrt vollständig umzäunt. Zudem befindet sich auf dem Grundstück eine Garage mit angebautem Schuppen. **Preisüberlegungen** Der Angebotspreis von 479.000 Euro präsentiert sich im Vergleich zu ähnlichen Objekten in der Region als sehr attraktiv, vor allem angesichts der Größe des Hauses und des großzügigen Grundstücks. Die ruhige Lage, die unmittelbare Nähe zu Spielplätzen und die vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten machen diese Immobilie zu einer hervorragenden Option für Familien. Insbesondere die Möglichkeit, das Haus als Einfamilien- oder Zweifamilienhaus zu nutzen, eröffnet ein großes Spektrum an individuellen Wohnkonzepten. Eine solche Immobilie in dieser Lage ist auf dem Markt nicht oft zu finden.
