Описание
**Objektbeschreibung** Dieses zweigeschossige Einfamilienhaus in 52353 Düren bietet Ihnen eine großzügige Wohnfläche von 196,14 m². Es umfasst zudem zwei Balkone und eine Garage und wurde im Jahr 1971 erbaut. Die Heizung wird voraussichtlich durch eine Öl-Zentralheizung betrieben. Aufgrund einer Innenbesichtigung konnten leider keine genauen Informationen zur Innenausstattung gegeben werden; jedoch ist von außen erkennbar, dass Renovierungs- und Modernisierungsarbeiten erforderlich sind. **Preisbetrachtung** Mit einem Verkehrswert von 290.000 EUR eröffnet sich hier eine interessante Gelegenheit. Es besteht die Möglichkeit, unter Umständen 30 % Nachlass zu erhalten, sodass Sie die Immobilie für lediglich 203.000 EUR erwerben könnten. Zudem entfallen Notarkosten und Maklercourtage, was diesen Kauf noch lukrativer macht. Angesichts des erforderlichen Renovierungsbedarfs und der potenziellen Preisersparnis könnte dies eine attraktive Option für Eigenheiminteressierte und Investoren sein, die bereit sind, in eine Modernisierung zu investieren und so den Wert des Objektes erheblich zu steigern.
