Описание
**Objektbeschreibung** Diese attraktive Immobilie in Dahlen besticht durch ihre einzigartige Gartengestaltung, die einen kleinen Gartenteich, einen beheizbaren Pool, ein Hochbeet, ein Gartenhäuschen sowie eine überdachte Hobby- und Grillecke umfasst. Der zu 100 % ausgebaute Keller verfügt über eine Infrarotsauna und einen großzügigen Hobbyraum, der perfekt als Büro genutzt werden kann. Der große Wintergarten wurde kürzlich mit neuen, automatisch bedienbaren Jalousien ausgestattet, was zusätzlichen Komfort bietet. Die moderne Einbauküche mit hochwertigem Granit rundet das Gesamtangebot ab. Die Erdwärmeheizung und die Photovoltaikanlage auf dem Dach gewährleisten eine effiziente, nahezu autarke Energieversorgung. Zudem ist im Haus eine Alarmanlage mit Videoüberwachung installiert, die für zusätzliche Sicherheit sorgt. **Besondere Vorteile des Objekts:** - Einbauküche mit neuen Geräten und Granitausstattung - Photovoltaikanlage mit 24 kWh Speicher und 8,4 kWh - Effiziente Erdwärmeheizung und Warmwasserbereitstellung über eine Luft-Wärmepumpe (2017 erneuert) - Überdachte Sitzecke mit Kamin (Baujahr 2015) - Fußbodenheizung und Infrarotsauna (Baujahr 2013) - Zisterne mit 6000 l Fassungsvermögen für Brauchwasser (WC/Wäsche) - Doppelgarage mit Werkstatt **Preisbewertung:** Mit einem Preis von 389.000 Euro bietet diese Immobilie ein hervorragendes Preis-Leistungs-Verhältnis, insbesondere in Anbetracht der zahlreichen Annehmlichkeiten und der hochwertigen Ausstattung. Die Kombination aus modernen Energieversorgungssystemen und zusätzlichen Freizeitmöglichkeiten im Garten macht diese Immobilie zu einem attraktiven Angebot sowohl für Familien als auch für Investoren, die nach einem nachhaltigen und komfortablen Lebensraum suchen. Es lohnt sich, einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, um sich selbst von den Vorzügen dieser außergewöhnlichen Immobilie zu überzeugen.
