Описание
**Objektbeschreibung** Das charmante zweistöckige Fachwerk-Mehrfamilienhaus in 52445 Titz umfasst drei Wohnungen mit einer großzügigen Gesamtwohnfläche von 160 m². Der ansprechende Anbau bietet zusätzlich 164 m² Wohnfläche, während zwei Nebengebäude mit einer Nutzfläche von insgesamt 173 m² vielseitige Nutzungsmöglichkeiten eröffnen. Das Gebäude, das aus dem 18. Jahrhundert stammt, hat seinen historischen Charme bewahrt und der straßenseitige Teil steht unter Denkmalschutz. Die Heizungsversorgung erfolgt über eine Flüssiggas-Zentralheizung. **Preisgedanken** Mit einem Verkehrswert von 686.000 EUR bietet diese Immobilie nicht nur einen attraktiven Preis, sondern auch das Potenzial, unter bestimmten Umständen einen Nachlass von bis zu 30 % zu sichern, was den Kaufpreis auf 480.200 EUR reduzieren könnte. Darüber hinaus entfallen Notarkosten und Maklergebühren, was einen zusätzlichen finanziellen Vorteil darstellt. Diese einzigartige Gelegenheit, ein denkmalgeschütztes Objekt in einer ruhigen Lage zu erwerben, sollte von potenziellen Käufern nicht verpasst werden – hier verbindet sich historischer Charme mit wirtschaftlicher Effizienz.
