Описание
**Objektbeschreibung** Beidseitig angebautes Wohnhaus mit einem Stockwerk, Keller und einer großzügigen Wohnfläche von 64 Quadratmetern sowie einem einstöckigen Anbau. Der Wiederaufbau erfolgte im Jahr 1951. Die Raumaufteilung des Hauses umfasst im Keller zwei Flure und vier Kellerräume, im Anbau einen zusätzlichen Kellerraum und im Erdgeschoss einen Flur sowie drei Zimmer. Die vermietete Immobilie hinterließ bei der begrenzten Außenbesichtigung einen eher durchschnittlichen Eindruck. Eine Innenbesichtigung war bedauerlicherweise nicht möglich. **Preisanalyse** Mit einem Verkehrswert von 151.000,00 EUR bietet dieses Objekt durchaus Potenzial, insbesondere wenn man die Möglichkeit eines Nachlasses von bis zu 30 % in Betracht zieht. Darin könnte der Kaufpreis auf 105.700,00 EUR sinken, was die Immobilie für Investoren attraktiv macht. Zudem entfallen Notarkosten und die Maklercourtage, was zusätzlichen finanziellen Spielraum schafft. Dies könnte eine hervorragende Gelegenheit für Käufer darstellen, die in den Duisburger Markt investieren möchten. Es handelt sich hierbei um eine von vielen interessanten Immobilien, die sich in unserem aktuellen, kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOG befinden. Nutzen Sie die Gelegenheit, um Ihre Wunschimmobilie zu einem attraktiven Preis zu erwerben.
