Описание
**Objektbeschreibung** Dieses ansprechende Zweifamilienhaus, gelegen in der ruhigen Umgebung von Büren, bietet auf zwei Etagen sowie einem teilweise ausgebauten Dachgeschoss insgesamt 165,2 Quadratmeter Wohnfläche. Zum Objekt gehört eine Kellergarage, eine einladende Terrasse, ein Garten sowie eine Flachdachgarage und ein ehemaliger Stallanbau. Das Gebäude wurde im Jahr 1966 erbaut, wobei die Garage 1983 hinzugefügt wurde. Die durchdachte Raumaufteilung gestaltet sich wie folgt: Im Erdgeschoss finden Sie einen Flur, ein Badezimmer, eine Küche, ein Esszimmer, zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer sowie einen Balkon, der zusammen eine Fläche von 82,6 Quadratmetern umfasst. Das Obergeschoss bietet dieselliche Annehmlichkeiten mit einem Flur, einem Bad/WC, einer Küche, einem Esszimmer, zwei Schlafzimmern, einem Wohnzimmer und einem Balkon – ebenfalls mit 82,6 Quadratmetern. Die Heizungs- und Warmwasserbereitung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung, was eine angenehme Wärme und Komfort gewährleistet. **Gedanken zum Preis** Mit einem Verkehrswert von 217.000 Euro stellt dieses Objekt eine hervorragende Investitionsmöglichkeit dar. Besonders attraktiv ist die Möglichkeit, unter Umständen einen Nachlass von bis zu 30 % auf den Verkehrswert zu sichern, sodass der Preis auf lediglich 151.900 Euro sinken kann. Zu beachten ist zudem, dass Notarkosten und Maklercourtage entfallen, was den Erwerb günstiger gestaltet. In Anbetracht der Größe und der Lage des Hauses in Büren, sowie der vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten, ist dies eine Chance, die Sie sich nicht entgehen lassen sollten. Ein ideales Zuhause für Familien oder eine lukrative Investition in die Zukunft!
