Описание
Objektbeschreibung Hierbei handelt es sich um ein charmantes zweistöckiges Wohnhaus mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss, das eine Wohnfläche von etwa 60 Quadratmetern bietet. Zusätzlich findet sich auf dem Grundstück eine Scheune im traditionellen Fachwerkstil. Das genaue Baujahr des Hauses ist nicht bekannt, wird aber auf etwa 1900 geschätzt. Im Jahr 1975 wurden Umbauten und Erweiterungen am Gesamtkomplex vorgenommen. Der Innenbereich der Scheune konnte leider nicht besichtigt werden, jedoch gibt es Hinweise darauf, dass ein Teil der Scheune zu Wohn- oder Nutzräumen sowie zu einer Art Garage umgebaut wurde. Die Ausstattungsqualität beider Gebäude wird als einfach bis mittelwertig eingeschätzt. Der Verkehrswert des Objektes beträgt 163.000,00 EUR. Es gibt jedoch die Möglichkeit, bei einer Versteigerung einen Nachlass von bis zu 30 % auf diesen Wert zu erzielen, wodurch sich der Kaufpreis auf nur 114.100,00 EUR reduziert. Hierbei entfallen zudem Notarkosten und die Maklercourtage. Dies stellt eine attraktive Gelegenheit für Interessenten dar, die eine preisgünstige Immobilie in einer idyllischen Lage suchen. In Anbetracht der geographischen Lage in 53506 Kesseling und der angebotenen Preisnachlässe, könnte der Preis als sehr attraktiv eingeschätzt werden, insbesondere für Käufer, die eine Sanierung und individuelle Anpassungen in Betracht ziehen. Dieses Angebot stellt ein hervorragendes Investitionspotenzial dar.
