Описание
**Objektbeschreibung:** Die angebotene Doppelhaushälfte erstreckt sich über zwei Etagen sowie ein ausgebautes Dachgeschoss und bietet insgesamt eine großzügige Wohnfläche von 127 m². Das im Jahr 1992 erbaute Haus verfügt außerdem über einen gepflegten Garten und eine praktische Garage. Die Raumaufteilung gestaltet sich wie folgt: Im Keller finden Sie einen Flur, Heizungsraum, Anschlussraum und einen weiteren Kellerraum. Das Erdgeschoss umfasst eine einladende Diele, eine Garderobe, ein WC sowie ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit offener Küche – ideal für gesellige Abende und die ganze Familie. Im Obergeschoss beherbergt das Haus einen Flur, ein Badezimmer/WC sowie zwei komfortable Kinderzimmer. Das Dachgeschoss bietet schließlich ein zusätzliches Schlafzimmer. Die Beheizung erfolgt über eine zentrale Pumpenheizung, die mit festen Brennstoffen (Kohle) aus dem Jahr 1991 betrieben wird. Für die Warmwasserversorgung ist ein Elektro-Durchlauferhitzer installiert. Hinsichtlich des Preises von 284.100 EUR ist dieser für eine Immobilie in dieser Lage und mit dieser Ausstattung durchaus attraktiv. Je nach potenziellen Sanierungsmaßnahmen oder Modernisierungen könnten Kaufinteressenten hier sogar die Möglichkeit haben, in einer gefragten Wohngegend zu einem günstigen Preis zu erwerben. Es lohnt sich, die Möglichkeiten einer Versteigerung in Betracht zu ziehen, da hier gegebenenfalls auch höhere Ersparnisse möglich sind.
