Описание
**Objektbeschreibung** Willkommen in diesem charmanten Reihenendhaus in Oberhausen, ideal für eine Familie. Das zweigeschossige Haus mit Flachdach und Keller bietet 87 Quadratmeter Wohnfläche und beinhaltet zudem eine Garage (Preis: 4.600 EUR). Baujahr 1972/73. Die durchdachte Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss einen Eingangsbereich, eine Gästetoilette, eine Küche sowie ein helles Wohn-/Esszimmer, das sich perfekt für gesellige Abende eignet. Im Obergeschoss erwartet Sie eine Diele, ein praktischer Abstellraum, ein Badezimmer, zwei gemütliche Kinderzimmer und ein geräumiges Schlafzimmer. Die Beheizung des Objektes erfolgt über feste Brennstoffe wie Kohle oder Koks, während die Warmwasserbereitung durch einen Durchlauferhitzer im Badezimmer und einen Boiler oder Untertischgerät in der Küche sichergestellt wird. Beachten Sie bitte, dass die Bäder als innenliegende Räume konzipiert sind. Aufgrund von Umständen war leider keine Innenbesichtigung möglich. **Preisüberlegung** Der Verkehrswert der Immobilie beträgt 234.600 EUR. Bei einer Versteigerung haben Sie die Möglichkeit, bis zu 30 % Nachlass auf den Verkehrswert zu erhalten, was bedeutet, dass Sie möglicherweise nur 164.220 EUR für dieses ansprechende Wohnhaus zahlen könnten. Darüber hinaus entfallen Notarkosten und Maklercourtage, was den Erwerbsprozess erheblich vereinfacht und kostengünstiger macht. Dies ist eine ausgezeichnete Gelegenheit, sich ein solides Eigenheim in einer charmanten Lage zu sichern. Zögern Sie nicht, dieses tolle Angebot näher zu erkunden!
