Описание
**Objektbeschreibung** Eingeschossiges Zweifamilienhaus mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss, das Ihnen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Mit einer Wohnfläche von 92/68 m² ist diese Immobilie ideal für Familien oder als Kapitalanlage. Das Haus beeindruckt mit einer großzügigen Dachterrasse, einer offenen Holz-Doppelgarage sowie einem Gartenhaus, welches zusätzlichen Stauraum oder Platz für Hobbyprojekte bietet. Das Baujahr 1962 und die durchgeführte Renovierung im Jahr 2018 sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre und moderne Annehmlichkeiten. Die Heizung und Warmwasserbereitung erfolgen über eine Öl-Heizung. **Preisbewertung** Der Verkehrswert von 450.000,00 EUR spiegelt die Lage und die Ausstattung dieser Immobilie wider. Es besteht jedoch die Möglichkeit, unter bestimmten Umständen einen Nachlass von bis zu 30 % zu erhalten, wodurch sich der Preis auf lediglich 315.000,00 EUR reduziert. Dies ist eine attraktive Gelegenheit, da auch Notarkosten und Maklercourtage entfallen. Angesichts der aktuellen Marktentwicklung und der Nachfrage nach charmanten Zweifamilienhäusern in Oerlinghausen könnte dieses Angebot eine exzellente Investition darstellen. Zögern Sie nicht, sich diese Gelegenheit zu sichern!
