Описание
**Objektbeschreibung** Dieses multifunktionale Wohnhaus befindet sich in einer zentralen Innenstadtlage von Lügde und richtet sich besonders an Kapitalanleger. Das im Jahr 1988 massiv gebaute Gebäude verfügt über drei Wohneinheiten und ist derzeit vollständig vermietet. Die Lage im Herzen der Stadt ermöglicht es den Mietern, sämtliche wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs bequem zu Fuß zu erreichen. Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte befinden sich in unmittelbarer Nähe. Darüber hinaus zeichnet sich die Umgebung durch die historische Altstadt aus, die das charmante Flair von Lügde perfekt unterstreicht. Vor dem Haus stehen drei Stellplätze zur Verfügung, die im Eigentum des Objekts sind. Die Jahreskaltmiete kann auf Anfrage mitgeteilt werden. **Preisreflexion** Mit einem Preis von 199.000 Euro bietet dieses Objekt ein hervorragendes Investitionspotenzial in einer attraktiven Lage. Die Tatsache, dass das Gebäude bereits vollständig vermietet ist, bedeutet nicht nur unmittelbare Mieteinnahmen, sondern auch eine niedrige Leerstandsrate. Vor allem in einer Stadt wie Lügde, die durch ihre zentrale Lage und historische Attraktivität besticht, können diese Eigenschaften für Kapitalanleger von großem Wert sein. Längerfristig könnten zudem Wertsteigerungen in der Region in Betracht gezogen werden, was diese Investition noch attraktiver macht.
