Описание
Objektbeschreibung Dieses ehemalige Gasthaus und Hotel bietet mit seiner Betreiberwohnung, die aus fünf Zimmern besteht, viel Potenzial. Das zweigeschossige Gebäude hat eine Wohnfläche von 90 Quadratmetern und eine beeindruckende Nutzfläche von 969 Quadratmetern. Der großzügige Saal und weitere Anbauten bieten zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Zusätzlich gehören eine angrenzende Bowlingbahn, ein Nebengebäude (Lager) sowie Zubehör im Wert von 21.000 EUR zum Angebot. Das historische Gebäude, das ursprünglich aus dem Jahr 1700 stammt, beherbergt einen Saal, der 1876 errichtet wurde. Umbauten und Modernisierungen erfolgten in den Jahren 1963/65 sowie 1991-93. Die Heizung wird durch eine moderne Zentralheizung mit Erdgas betrieben, die 2013 umgebaut wurde, ergänzt durch Solarthermieplatten, die zur Energieeffizienz des Objektes beitragen. In Anbetracht des Verkehrswertes von 281.000 EUR bietet dieses Objekt eine spannende Gelegenheit für Investoren oder Käufer, die ein Projekt ins Leben rufen möchten. Mit der Möglichkeit, bis zu 30 % Nachlass auf den Verkehrswert zu erhalten, könnte der Kaufpreis auf beeindruckende 196.700 EUR sinken. Darüber hinaus entfallen Notarkosten und Maklercourtage, was das Angebot finanziell noch attraktiver macht. Dieses Objekt könnte sich als eine lohnenswerte Investition erweisen, besonders vor dem Hintergrund der zahlreichen Nutzungsmöglichkeiten, die es bietet.
